마포 에피트 어바닉 모델하우스 분양정보

모두가 아는 그 대단한 입지에 아파트, 오피스텔 동시분양합니다.

두 번 다시 나올 수 없는 전무후무 서울아파트분양 & 서울오피스텔분양 

마포 에피트 어바닉 소개

위치: 서울 마포구 아현동에 새롭게 공급되는 현장으로, 상급지로 평가
브랜드: ‘HL디앤아이한라’에서 런칭한 ‘에피트’ 브랜드의 첫 번째 현장
트렌드: 최근 건설사의 트렌드인 ‘주거에 대한 전문 브랜드’에 부합하는 프로젝트

위치 및 접근성
교통: 5호선 애오개역 1번 출구에서 약 170m 거리.
주변 지역: 광화문, 시청, 종로, 여의도와의 접근성이 뛰어남.
시간: 여의도까지 약 10분 소요.
인근 역: 공덕역과 마포역이 가까워 교통 편리함.

주요 특징: 업무지구와 주거공간의 중앙에 위치하여 생활 편의성이 높음

세대수 및 단지 구성
총 세대수: 407세대 (아파트 198세대, 오피스텔 209세대).
설계 특화: 2~3인 거주에 적합한 설계로 특화되어 있음.

마포 에피트 어바닉

지하 5층~지상 24층 2개 동 총 407세대 

전용면적 34~46㎡ 아파트 198세대

전용면적 42㎡·59㎡ 오피스텔 209실. 

마포 에피트 어바닉 아파트의 전용면적별 공급 세대수 
전용 34㎡ 4세대 
전용 42㎡ 42세대 
전용 43㎡ 22세대 
전용 46㎡ 130세대 

마포 에피트 어바닉 오피스텔 서울 1호로 발코니가 설치되는 주거형 상품 
전용 42㎡ 38실 

전용 59㎡ 171실

주거 공간의 입지
입지 평가: 마포구의 동쪽에 위치하며, 주거 공간으로서의 입지가 이미 검증됨.
주변 아파트: 유명한 마포 래미안 푸르지오와 같은 고급 아파트와 인접해 있음.
거래 조사: 마포구에서 상위 20% 아파트 거래 조사 결과, 이 지역의 주거 공간이 우수함을 입증함.
위치 지도: 마포의 에피트 어바닉 위치를 지도와 함께 설명함.

 

커뮤니티 시설 및 주차
커뮤니티 시설: 다양한 커뮤니티 시설이 제공됨.
주차 공간: 지하 2층부터 지하 5층까지 총 384대 주차 가능.
세대당 주차: 전체 세대수 대비 세대당 1대에 가까운 주차 공간 제공.
주차장 특징: 광폭 주차장으로, 예전 건물 대비 주차 공간이 넓어짐.

기부채납 시설: 실내 스포츠, 댄스룸, 스크린골프, 피트니스 센터 등 다양한 시설이 기부채납을 통해 제공됨

 

아파트 및 오피스텔 구조
아파트 구조: 46A 타입 아파트는 화장실 2개, 판상형 3BAY 구조로 전용면적 약 14평, 공급면적 약 20평임.
수납 공간: 현관 신발 수납 공간과 슬라이딩 중문으로 수납이 잘 되어 있음.
층고: 층고가 2.49M로 일반 아파트보다 약 20cm 더 높음.
주방 구조: ㄷ자형 주방으로 기본형도 많은 부분이 제공됨.

 

 

오피스텔의 혁신적 설계
오피스텔 구조: 1.5룸 구조로 1인 가구 또는 2인 가구에 적합함.
기능성 도어: 슬라이딩 도어를 통해 공간 활용도가 높아짐.
발코니 적용: 서울에서 최초로 발코니가 적용된 오피스텔임.
개방감: 통창 구조로 개방감이 뛰어나며, 면적이 넓어 보이는 효과가 있음.

분양가 및 계약 조건
분양가: 아파트와 오피스텔의 분양가는 비슷하며, 오피스텔은 6억대~11억대임.
계약금: 계약금은 5%로, 입주 시까지 5%만 납부하면 됨.
입주 예정일: 2028년 7월로 예정되어 있음.
전매제한: 아파트는 1년 전매제한이 있으며, 오피스텔은 전매제한이 없음.

프로모션 및 혜택
프로모션 혜택: 계약금 5%로 부담이 적음.
중도금 이자: 중도금 이자는 후불제로, 이자율은 3% 고정임.
투자 가능성: 오피스텔은 실거주와 투자 모두 가능하며, 주거로서의 입지는 완벽함.
상담 안내: 관심 있는 계약자는 마포 에피트 어바닉 대표번호로 문의주세요.

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